（１）研屋町（TG10）の修理方法、新築修景について
TG10:コンクリート基礎、跳ね上げ戸、天窓に係る採光計算書について
意 見：
・1階の天窓は、採光上、必要なら採光用瓦というのも一案。（要ガイドライン）
・2階の天窓は、地区内に先例がないのでは。
・非特定物件でも天窓の新設は地区内では、景観上問題になると思う。
・伝建地区で天窓を許可した地区はあるのか。
・採光量不足のため天窓を設置は、これだけでは理由にならないと考える。
・伝建地区にはほかにも同様の物件、建築基準法上既存不適格が多く存在すると思われる。
これだけの理由によって許可すると、他の物件への影響が大きい。
・許可する場合、何らかの理由付けが必要。
・通常望見できる範囲から見えないなど、窓の面積を増やすなどの工夫が必要。
・許可する場合、特別な理由を考える必要がある。または不許可。天窓がないと生
活が出来ないなど、生活上必要な理由が必要。一般的には認められない。
・天窓を許可すると、ソーラーパネルとの違いを説明しなくてはならない。
・基礎の立ち上がりは、東側と北側だけなので、西側に換気口は設置できないのでは。また、
南側は建物正面なので設置は不可。
回 答：
・２階の熱気は、換気扇で対応可能と考える。
・サッシ型の天窓は屋根の形状を変えることとなり、「歴史的風致を著しく損なう」ため、設
置は認められない。
・採光を確保するのであれば、屋根の形状を変更しない「ガラス瓦」での検討が考えられる。
ただし、ガラス瓦は屋根の色調を変えるため、施工面積は最小限とし、歴史的風致を著しく
損なわないようにする必要がある。
※ ガラス瓦は新設の可否、施工面積・施工箇所の検討が事前に必要。
（２）堺町1丁目（非特定物件）解体について意見なし：了承
（３）保存活用計画（案）について
意 見：
・倉吉白壁土蔵群観光案内所及び倉吉町並み保存会、市民などと連携したボランティアガイド
の育成及びボランティアガイドによるまち歩きの追加。
・許可基準についての記載。
・地区住民の意向に対して柔軟な対応が必要。
（４）くら用心塀修理計画（案）について 意見なし：了承