住宅用家屋証明について

　個人が自己の居住のための住宅を新築または取得し、登記（所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記）する際に「住宅用家屋証明」 を添付することにより、登録免許税の税率が軽減されます。
　証明書の交付には一定の要件を満たすことが必要です。証明手数料は1件につき1,300円です。

要件

1. 個人が自己の居住のための住宅として使用する家屋であること
   　※その床面積の90％を超える部分が住宅用であること
2. 当該家屋の床面積が50平方メートル以上であること
3. 新築または取得から1年以内に登記を受けること
   　※抵当権設定登記の場合のみ増築も含む
   　※取得については売買または競落に限る
4. 区分建物については、耐火建築物または準耐火建築物であること

申請手続き

申請書等ダウンロード

1. 住宅用家屋証明申請書・証明書 (PDF形式：107KB) / (Word形式：39KB)
2. 申立書（PDF形式：77KB） / （Word形式：30KB）
3. 家屋未使用証明（PDF形式：53KB） / (Word形式：30KB)
4. 耐震基準適合書（PDF形式：74KB）/（Word形式:49KB）